Suntem conștienți că operăm pe o piață ușor influențabilă de factorii economici externi. Investițiile noastre în terenuri sunt atent selectate în funcție de cererea estimată a pieței și viabilitatea proiectului pe următorii 10 ani. Monitorizăm permanent modul în care cheltuielile sunt echilibrate cu vânzările la termen, pentru a atinge niveluri scăzute de risc și a optimiza fluxurile de numerar. Locațiile alese si calitatea produselor CERTION ne asigura marjele înalte de profit, iar acestea acționează ca un buffer de absorbție a eventualelor șocuri ce pot apărea pe parcursul derulării proiectelor noastre. În plus, dimensiunea proiectelor dezvoltate de CERTION se adaptează constant fluctuațiilor pieței românești.

Modelul CERTION de management al riscului se bazează pe previziuni, pe un sistem de matrici de scenarii posibile și probabilități. Prognozele de inflație, de evoluție a dobânzilor pe piețele financiare internaționale, deciziile principalelor bănci centrale, evoluția prețurilor la materiile prime fundamentale și a costului cu forța de muncă sunt elemente luate în calcul atunci când estimăm volatilitatea business-ului și alegem modalitățile adecvate pe protecție, de limitare a riscului. Sursele de finanțare includ clienții finali ai proiectelor, investitorii privați preferențiali, sistemul bancar și piața de capital.

Deși suntem conștienți de aceste riscuri, știm că nu putem influența schimbările politice care pot apărea în România. În jocul politic, suntem risk-takers. Cu toate acestea, 20 de ani de experiență pe piață ne-au învățat să fim flexibili, să luăm în considerare orice posibilă schimbare politică și să ne dezvoltăm strategia de afaceri în consecință.

Proiectele CERTION au o expunere limitată la acest tip de risc. Chiar și așa, reglementările nou introduse sunt monitorizate în mod constant și atent. Specialiștii noștri au capacitatea de a adapta corect politicile noastre pentru a asigura conformitatea cu legile nou adoptate. Avem asistență legală adecvată de care avem nevoie, atât pe plan intern, cât și extern, și ne asigurăm că orice modificare legislativă relevantă este procesată și transmisă tuturor furnizorilor, partenerilor și investitorilor noștri.

CERTION are o vastă experiență în achizițiile de terenuri. Strategia noastră include asocieri și parteneriate care ne ajută să ne asigurăm accesul la cele mai bune locații posibile.

Experiența pe piața locală ne plasează în poziție de top atunci când vine vorba de planificarea și livrarea celui mai potrivit proiect pentru terenul achiziționat. Un proces amplu de planificare și evaluare a riscurilor este efectuat înainte și după achiziția terenului. Echipa noastră nu este doar implicată activ în procesul de planificare, ci este, de asemenea, într-o comunicare constantă cu autoritățile și comunitățile locale relevante.

O evaluare cuprinzătoare a cererii se face înainte de achiziționarea fiecărui teren. Proiectarea, calitatea și tipul de produs sunt validate constant cu viitorii clienți, pentru a ne asigura că oferta noastră corespunde cererii. Capacitatea CERTION de a genera vânzările propuse, chiar în fazele incipiente ale dezvoltării, reduce riscul de nevandabilitate pentru fiecare proiect. Portofoliul rămas este evaluat în mod constant pentru a obține cea mai bună valoare de piață, în condițiile dorite de profitabilitate și volatilitate asumată.