Bine ați venit
la Certion

Proiectele Certion

Urmează să fie lansat
Octombrie 2021
Urmează să fie lansat
Octombrie 2021
Urmează să fie lansat
Septembrie 2021
Urmează să fie lansat
Martie 2022
Urmează să fie lansat
Septembrie 2021

Certion

Cine suntem

Experiența și expertiza noastră schimbă perspective. Acesta este crezul echipei noastre, și crezul nostru definește modul în care acționăm.

La Certion, căutăm întotdeauna oportunități atractive pe care să le putem transforma în proiecte valoroase. Aceștia suntem noi.

Satisfacția clienților este obiectivul nostru principal. Ne propunem să oferim case și servicii excepționale cu fiecare proiect pe care îl livrăm. De asemenea ne dorim ca echipa Certion să își păstreze poziția de top în dezvoltarea proiectelor imobiliare de calitate.

Certion a fost creată în 2015 de profesioniști de top din industrie, cu experiență recunoscută în dezvoltarea proiectelor imobiliare.

În ultimii 20 de ani, echipa fondatoare a Certion a acumulat un portofoliu impresionant de proiecte, toate inițiate, dezvoltate și livrate cu succes. Valoarea cumulată a acestora este de peste 900 de milioane de euro.

După ce a achiziționat Advanced Development la începutul anului 2016, Certion Asset Advisers a devenit Certion Property Developers.

Punând accent pe proiecte provocatoare și vizionare, care depășesc sfera poiectelor initiate de majoritatea dezvoltatorilor, Certion are o abordare concepută pentru a crea o viziune comună cu comunitățile și pentru a oferi atât valoare socială, cât și valoare comercială.

Aceasta este ceea ce Certion oferă și va continua să ofere clienților săi.

Ce contează pentru noi

Valorile noastre de bază cuprind cinci piloni cheie, interconectați:

Aproach
Aproach

Oamenii

Ideile și experiența sunt obligatorii în realizarea celor mai bune proiecte. Munca în echipă adaugă valoare la tot ceea ce facem.

Modul în care lucrăm

Credem în adoptarea unei abordări pe termen lung, iar deciziile le luăm bazându-ne pe experiență și eficiență. Ne bazăm pe colaborarea strânsă și transparentă cu toți partenerii noștri.

Spațiile

Creăm și transformăm spații în case care oferă un nou înțeles noțiunii de “acasă”. Creăm comunități care îmbogățesc viețile oamenilor.

Casele

Cu un impact minim asupra mediului, livrăm case, nu construcții. Case de înaltă calitate, concepute în funcție de aspirațiile și așteptările oamenilor pentru o viață împlinită.

Clienții

Satisfacția clienților noștri contează pentru noi mai mult decât orice. Livrarea casei visate de fiecare dintre ei ne stimulează să devenim mai buni, în fiecare zi.

Diminuarea
riscurilor

Abordarea CERTION creează o viziune comună cu comunitățile.

Riscuri

Economic

Dezvoltarea rezidențială, la fel ca orice altă afacere, este sensibilă la factorii macroeconomici. Schimbările economice din România și din întreaga Europă pot duce la o reducere a cererii de proprietăți rezidențiale, ceea ce ar putea afecta capacitatea oricărei companii de a obține rezultatele dorite.

Soluția Certion pentru diminuarea riscurilor

Suntem conștienți că operăm pe o piață ușor influențabilă de factorii economici externi. Investițiile noastre în terenuri sunt atent selectate în funcție de cererea pieței și viabilitatea proiectului. Monitorizăm în permanență modul în care cheltuielile pot fi echilibrate cu vânzările garantate la termen, pentru a atinge niveluri scăzute de risc și a optimiza fluxul de numerar. În plus, dimensiunea proiectelor dezvoltate de Certion se adaptează constant fluctuațiilor pieței românești.

Riscuri

Politic

Schimbările politice au un impact minim asupra dezvoltării pieței imobiliare. Cu toate acestea, riscurile nu pot fi excluse în întregime, iar din cauza incertitudinii crescute din peisajul politic românesc, unii investitori pot fi reticenți în luarea deciziilor de cumpărare.

Soluția Certion pentru diminuarea riscurilor

Deși suntem conștienți de aceste riscuri, știm că nu putem influența schimbările politice care pot apărea în România. Cu toate acestea, 20 de ani de experiență pe piață ne-au învățat să luăm în considerare orice posibilă schimbare politică și să ne dezvoltăm strategia de afaceri în consecință.

Riscuri

Legislativ

Modificările legislative pot avea un impact semnificativ asupra dezvoltării proiectelor imobil-iare. Reglementările naționale și locale, atât cele în materie de impozitare, cât și cele legate de spațiul locativ, pot expune orice companie la pierderi financiare și pot afecta reputația acesteia.

Soluția Certion pentru diminuarea riscurilor

Proiectele Certion au o expunere limitată la acest tip de risc. Chiar și așa, reglementările nou introduse sunt monitorizate în mod constant și atent. Specialiștii noștri au capacitatea de a adapta corect politicile noastre pentru a asigura conformitatea cu legile nou adoptate. Avem sprijinul legal de care avem nevoie, atât pe plan intern, cât și extern, și ne asigurăm că orice modificare legislativă relevantă este transmisă tuturor furnizorilor, partenerilor și investitorilor noștri.

Riscuri

Disponibilitatea terenului

Datorită unei piețe competitive și a disponibilității limitate a ofertei de terenuri, există întotdeauna riscul de a nu putea achiziționa parcelele de teren dorite.

Soluția Certion pentru diminuarea riscurilor

Certion are o vastă experiență în achizițiile de terenuri. Strategia noastră include asocieri și parteneriate care ne ajută să ne asigurăm accesul la cele mai bune locații posibile.

Riscuri

Planificare

Evenimentele neașteptate, cum ar fi modificările sau întârzierile, pot duce la incapacitatea companiei de a-și dezvolta oferta de terenuri. Acest lucru ar putea avea un impact direct asupra calendarului de livrare a unui proiect și a profitabilității sale financiare.

Soluția Certion pentru diminuarea riscurilor

Experiența pe piața locală ne plasează în poziție de top atunci când vine vorba de planificarea și livrarea celui mai potrivit proiect pentru terenul achiziționat. Un proces amplu de planificare și evaluare a riscurilor este efectuat înainte și după achiziția terenului. Echipa noastră nu este doar implicată activ în procesul de planificare, ci este, de asemenea, într-o comunicare constantă cu autoritățile și comunitățile locale relevante.

Riscuri

Vânzări sigure

Posibilitatea ca o companie să nu poată satisface cererea pieței din punct de vedere al conceptului, al prețurilor sau al ofertei ar putea duce la un număr ridicat de proprietăți nevândute, cu un impact semnificativ asupra profitabilității.

Soluția Certion pentru diminuarea riscurilor

O evaluare cuprinzătoare a cererii se face înainte de achiziționarea fiecărui teren. Proiectarea, calitatea și tipul de produs sunt evaluate constant pentru a se asigura că oferta corespunde cererii. Capacitatea Certion de a asigura vânzările reduce riscul pentru fiecare proiect. Portofoliul rămas este evaluat în mod constant pentru a obține cea mai bună valoare de piață.

Partenerii Certion

Certion se mândrește cu o echipă puternică de profesioniști care oferă servicii complete și cunoștințe de piață unice, care asigură obținerea celor mai bune rezultate atât pentru clienți, cât și pentru parteneri.

Cătălin Scripcaru Cătălin Scripcaru CEO & PREȘEDINTE
Cezar Ionescu Cezar Ionescu DIRECTOR DEZVOLTARE DE PROIECTE
Bogdan Căruntu Bogdan Căruntu DIRECTOR DE CREAȚIE

Contact

Întotdeauna deschiși către noi colaborări și proiecte provocatoare!

Contact
Contact